|
| nr w rej. |
| 2067 |
Willa Topolanka w 2020 roku, widok z boku
Willa Topolanka w 2020 roku, widok od przodu
Willa Topolanka w 2011 roku
Willa Topolanka w 2006 roku
Porównanie wyglądu budynku z 2011 roku sprzed pożaru i z 2012 roku na zdjęciach satelitarnych
Willa Topolanka – willa położona przy ul. Leśnej Polanki 30 (obręb 4-01-15, działka 36/01) w Winnicy (obszar MSI Nowodwory) w dzielnicy Białołęka.
Nazwa[]
Nazwa willi pochodzi od rosnących tu dawniej dwóch wielkich topoli - pierwszą z nich powaliła wichura w 1972 roku, a druga padła około 2005 roku[1].
Historia[]
Ta eklektyczna willa wpisana jest do gminnej ewidencji zabytków jako powstała na początku XX wieku (typowane lata 1901-1925), choć przekazy ustne mówią już o połowie XIX wieku - oznaczałoby to, że willa jest jedną z najstarszych zachowanych murowanych budowli mieszkalnych Białołęki[1]. Obok budynku znajduje się dwudziestometrowy dąb szypułkowy, wpisany pod numerem 153 jako pomnik przyrody. Po drugiej stronie ulicy znajduje się drugi, szesnastometrowy dąb "Michałek" o numerze 154[2].
Według przekazów jednym z właścicieli wilii był Henryk Stryjewski, prokurent zakładów chemicznych w Winnicy, ściśle związanych z zakładami chemicznymi Ludwika Spiessa (dzisiejsze Tarchomińskie Zakłady Farmaceutyczne Polfa) - mieściła się ona w rejonie dzisiejszej Szkoły Podstawowej nr 154 i produkowała środki chemiczne, pasty czy grzebienie, w pobliżu szkoły można znaleźć pozostałości fabryki[1].
W czasach powojennych willę przejęło państwo, które nie remontowało budynku[1]. Budynek został dwukrotnie strawiony przez pożary - w 1954 roku oraz 22 czerwca 2011 roku, gdy potężny pożar, prawdopodobnie wzniecony około godziny 19 przez dzieci z pobliskiego osiedla, zniszczył górne piętro budynku - dostępne są dwa filmy z pożaru i akcji gaśniczej: jeden w serwisie YouTube oraz drugi w serwisie Kontakt24.
W ramach decyzji numer 59490 z dnia 11 sierpnia 2000 roku budynek został nabyty przez miasto[3]. Decyzją burmistrza Białołęki Jerzego Smoczyńskiego z 2005 roku została ona przeznaczona do sprzedaży po zapewnieniu lokali osobom tam mieszkającym - jednak jeszcze w 2008 roku na liście osób zakwalifikowanych do udzielenia pomocy mieszkaniowej znajdowały się trzy kobiety przy których widniał adres Leśnej Polanki 30[4]. Biuro Gospodarki Nieruchomościami przez długi czas regulowało status własnościowy budynku, a dzielnicy przekazano go dopiero w 2015 roku[5].
Budynek od wykwaterowania mieszkańców był notorycznie okradany - wywieziono z niego m.in. stolarkę oraz kutą metalową balustradę - oraz niszczony, co doprowadziło go do ruiny. Dopiero w grudniu 2015 roku w celu zapobieżenia takiemu wandalizmowi teren budowli został otoczony ogrodzeniem z płyt pilśniowych a okna zostały zabite dyktami. Władze dzielnicy miały zamiar na wiosnę 2016 przeprowadzić rozmowy z konserwatorem zabytków w celu ustalenia, co w budynku trzeba zachować, jaki jest dopuszczalny zakres remontu, aby następnie po otrzymaniu informacji o kosztach podjąć decyzję co zrobić z willą[5], jednak w 2017 roku białołęcki ratusz zastrzegał, że zajmie się Topolanką tylko w razie "nagłego przypływu gotówki"[6].
Białołęcki Zarząd Gospodarowania Nieruchomościami zlecił wówczas ekspertyzę techniczną budynku w celu ustalenia możliwych ruchów, jakie może podjąć dzielnica. Eksperci uznali, że "stopień zużycia technicznego szacuje się na około 95%. Istniejąca konstrukcja na skutek wystąpienia licznych procesów destrukcyjnych, nie spełnia wymagań bezpieczeństwa w zakresie nośności oraz wymagania niezawodności". Autorzy ekspertyzy zwracali uwagę, że w świetle przyjętego powszechnie kryterium kwalifikacji ekonomicznej 75 proc. jest granicznym stopniem zużycia, określającym opłacalność remontu - dlatego też ich zdaniem należało rozważyć zasadność odstąpienia od remontu generalnego. [7]
Obiekt jest objęty w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego terenu Winnicy Południowej jako do zachowania z przeznaczeniem do adaptacji stałej.
Galeria[]
Linki zewnętrzne[]
Przypisy
- ↑ 1,0 1,1 1,2 1,3 Ocalić Topolankę, Andrzej Opolski na łamach Echa Białołęckiego, 29.09.2006
- ↑ Spispomników przyrody, Regionalna Dyrekcja Ochrony Środowiska w Warszawie
- ↑ Willa Topolanka zabezpieczona, elaswitalska.pl, 07.12.2015
- ↑ Lista osób zakwalifikowanych do udzielenia pomocy mieszkaniowej w Dzielnicy Białołęka m.st. Warszawy, 17.09.2008
- ↑ 5,0 5,1 Straszny dwór na Nowodworach, Gazeta Stołeczna, 14.01.2016
- ↑ Jedyna taka ruina w okolicy. Topolankę zabił PRL, Tu Stolica, 18.04.2020
- ↑ Czy to koniec Topolanki?, Mieszkaniec, 20.03.2018